・新築一戸建ての住宅ローンは高い？
新築一戸建てを購入する時には住宅ローンを利用するかと思いますが、この住宅ローンの月々の支払は高いものなのでしょうか？
住宅ローンの月々の支払いは、ローンの組み方にもよりますが、2,000万円程度のローンを組んだ場合、月々5万円から10万円程度の支払いを想定しておくといいでしょう
返済期間や頭金の金額によって月々の支払額が変わりますが、実は賃貸物件を借りるよりお得です。

・家賃と住宅ローンの違い
家賃は、その人の負債にはなりませんが、支払っても価値が生まれないものです。
一方住宅ローンは、支払うごとに物件のローン残高が減り、資産価値が蘇ってきます。
将来的な財産として残すことができるのは、賃貸物件とは違った魅力だと言えるでしょう。

・住宅ローン契約者が死亡した場合
住宅ローンを契約した本人が万が一死亡してしまった場合、毎月支払っていた住宅ローンはどうなるのでしょう？
これは、団信という保険に入っていますので、そこから住宅ローン全額が弁済されることになります。
ですので、残された遺族にローン負債が残ることはありません。

・資金計画は厳格にしよう！
注文住宅を購入する時に考えなければいけないのが、住宅ローンについてです。住宅を購入したら、住宅ローンだけではなく税金もかかってきます。マイホーム入居後、住宅ローンの返済が始まると同時に、住宅の維持費など、さまざまな経費がかかります。これらの具体的な金額についても、事前に把握しておきたいものです。
まずは、賃貸とは異なり不動産を取得すると新たな税金が課せられることを留意しておきましょう。最初に一度だけ課せられるのが不動産取得税です。これに加えて、毎年収めることになるのが固定資産税などです。これらは毎年1月1日時点の不動産所有者に課せられます。
また将来リフォームをすることを考えて、お金を少しずつ積立てて行く必要もあるでしょう。
そういった点を考慮して、余裕のある資金計画を立てていく必要があります。